《上海市建设工程行政审批管理程序改革试行方案》日前公布。

　　根据方案，对于以出让方式取得土地使用权的项目，今后由市规土局牵头，按照分部门、分步骤、按权限、格式化的原则，向相关管理部门征询出让条件。其中投资、产业、环保、建设、房管、绿化、交通、消防、民防、市容环卫、卫生防疫等11个职能部门是必询部门。

　　据悉，对以划拨方式取得土地使用权的项目，今后市规土局同步受理选址意见书、土地预审和地名审批；同步受理建设用地规划许可证和用地审批。对同步办理事项，建设单位同时递交不同事项的申请表；相同的申请材料，比如资质证明材料等，可只提交一份。办理结果仍依照法定顺序分别发出。审批通过后，一并送达申请人。

　　对自有土地建设项目，在取得建设项目建议书或项目备案批准文件后，市规土局核定规划设计要求，办理期间牵头征询相关管理部门意见。